Les vertus cachées du déficit foncier

L’investissement dans l’immobilier neuf n’est pas le seul à offrir des avantages fiscaux. Acheter un logement ancien pour le rénover et le louer permet aussi de réduire ses impôts. Avant de se lancer en solo dans une opération, il faut être minutieux et vigilant sur le choix du bien, en gardant un objectif patrimonial et non fiscal en tête. « Dans certaines communes, il est possible d’y acquérir un petit immeuble ou, plus facilement, de trouver une maison à rénover qui se louera à un loyer raisonnable sans grande difficulté », explique Grégory Lecler, fondateur de Pruentia Patrimoine.

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