En 2026, l’investissement locatif affronte un double verrou : les loyers pris à 70 % dans l’endettement et un apport de 15-20 % exigé. Les bons dossiers restent toujours finançables, à condition de soigner le montage, le business plan et le choix du bien. Accéder au crédit pour un investissement locatif n’est plus une simple formalité. Depuis 2026, les banques serrent la vis sur deux fronts : elles ne retiennent plus que 70 % des loyers dans le calcul d’endettement et réclame

Face au coût des EHPAD et aux logements inadaptés, le "100 % adapté" s’impose. Autonomie, sécurité, loyers maîtrisés et impact social, il se présente comme une alternative crédible pour les seniors, les familles, mais aussi les opérateurs et les investisseurs. Lien de l'article

L'État a mis en place des dispositifs fléchés sur l’investissement locatif à destination des particuliers. Ces aides, sous forme d’amortissement fiscal, prennent le relai du dispositif Pinel qui a pris fin en 2025. Acheter pour habiter ou pour louer n’implique pas les mêmes questions à avoir à l’esprit avant d’entamer les démarches. Que ce soit dans le neuf ou l’ancien, si votre projet est d’être propriétaire de votre résidence principale, il faut s’assurer d’un « matelas de

Portée par son essor auprès des particuliers, la gestion passive s’installe dans les allocations des CGP. Une montée en puissance encore contrainte par des freins opérationnels et culturels que l’écosystème cherche à lever. Lien de l'article

Corum lance Corum Start, une SCPI sans frais de souscription. Rendement, mécanismes de sortie, horizon d’investissement: voici les points clés à connaître avant de se lancer, et ce que cela change face aux SCPI classiques. Corum, poids lourd du marché des SCPI, ouvre un nouveau front avec Corum Start, une SCPI “zéro frais d’entrée” pensée pour attirer les épargnants rebutés par les commissions de souscription traditionnelles. Le principe : pas de ponction à l’achat, mais des

TRIBUNE. Le taux des nouveaux PEL vient de remonter à 2 % en 2026, ce qui relance une question classique : faut-il fermer son ancien PEL pour en ouvrir un nouveau, mieux rémunéré ? Par Thaïs Castang, associée du cabinet L&A Finance. La réponse est souvent non. En effet, derrière cette interrogation se cache une réalité plus nuancée qu’une simple comparaison de taux affichés. Des taux anciens souvent plus avantageux Il convient de rappeler que le taux fixé à l’ouverture du PEL

Le nouveau statut du bailleur privé allège la fiscalité des biens loués vides. Mais la location en meublé conserve de nombreux avantages. Les particuliers achetant un bien pour le mettre en location ont désormais une nouvelle corde à leur arc : la loi de finances pour 2026 a introduit un nouveau statut permettant d’alléger la fiscalité des bailleurs privés. En dehors de ce régime, louer un studio nu – c’est-à-dire non meublé – est particulièrement pénalisant : les revenus fon

Pour les particuliers concernés pour la première fois, l’exercice de la déclaration pour l’impôt sur la fortune immobilière n’est pas toujours évident. La campagne de déclaration des revenus a été lancée le 9 avril dernier. Au cours de celle-ci, les foyers concernés ont une autre déclaration à faire : celle de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Les ménages dont la valeur nette taxable du patrimoine dépasse 1,3 million d’euros au 1er janvier 2026 doivent, en effet, se f

Par Valentin URRUTIAGUER, Responsable de la Gestion Cross‑Asset​​​​​​​, Auris Gestion Le 19 mars 2018, le journal Le Monde titrait « Le nouveau patron de la Fed Jerome Powell, à l’épreuve du feu face à Trump et aux marchés ». Jerome Powell s’apprêtait alors à présider son premier FOMC et à enclencher sa première hausse des taux (il les augmentera 4 fois cette année-là) face au retour de l’inflation. Le rendement de l’obligation à 10 ans US avait augmenté de 40 bps en un an e