Financière de l'Aubrac - SCI : impôt sur le revenu ou sur les sociétés, comment faire le bon choix?

Une SCI peut être imposable à l'impôt sur le revenu ou à celui des sociétés. Le choix de telle ou telle option est notamment guidé par la nature du bien détenu et par la nécessité, ou pas, de le détenir sur une longue durée.

Selon une légende urbaine trop souvent colportée, détenir des biens via une société civile immobilière (SCI) ne permet pas de ne pas payer d'impôts. Toutefois, les gains sont taxables selon le régime choisi. Lorsqu'il s'agit de l'impôt sur le revenu (IR), la note fiscale dépend de la tranche marginale d'imposition à laquelle s'ajoutent les prélèvements sociaux.

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