L&A finance - Les résidences gérées, un investissement en plein essor
- ECORESEAU BUSINESS
- 19 juin
- 1 min de lecture
Dernière mise à jour : il y a 24 heures
Investir dans les résidences gérées ? Par Thais Castang, associée du cabinet L&A Finance
TRIBUNE. L’investissement immobilier en résidences gérées séduit de plus en plus de particuliers. Ce type d’actif combine des avantages fiscaux, une sécurité locative et une gestion simplifiée. Mais pour réussir, encore faut-il en maîtriser les mécanismes et connaître les critères de sélection essentiels.
Le bail commercial : régularité des revenus et simplicité de gestion
De la même manière que dans l’immobilier classique, l’un des atouts majeurs de la résidence gérée reste la régularité des revenus locatifs. La grande différence est que le bail est commercial, signé avec un gestionnaire professionnel. Cette configuration offre une sécurité accrue : les loyers sont versés même en cas de vacance locative, et la gestion (recherche de locataires, entretien, administratif) est entièrement prise en charge par le gestionnaire.
