La SCPI Atream Hôtels poursuit son développement paneuropéen avec une première acquisition en Espagne, en partenariat avec Pierre & Vacances
La SCPI Atream Hôtels, gérée par Atream, créateur de solutions d’épargne autour du tourisme en Europe, annonce l’acquisition d’un hôtel 4 étoiles de 216 chambres, situé sur la Costa Blanca, et la signature d’un bail ferme de 15 ans avec Pierre & Vacances pour son exploitation. Cette opération marque l’entrée de la SCPI sur le marché espagnol, 6ème pays de son patrimoine et destination majeure du tourisme mondial. Atream Hôtels, la SCPI leader[1] et pionnière de l’investissement touristique en Europe, poursuit ainsi sa stratégie de diversification géographique et d’accompagnement sur le long terme des grands opérateurs touristiques dans leur développement européen.
Grégory Soppelsa, Président Exécutif et cofondateur d’Atream déclare : « Ce nouvel investissement illustre pleinement la stratégie de développement d’Atream Hôtels, éprouvée par 10 ans d’expérience et de track-record. Une stratégie fondée sur le sourcing d’actifs hôteliers idéalement situés sur les principaux marchés touristiques européens, exploités dans le cadre de baux de long terme par des opérateurs de premier plan, comme le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, leader européen du tourisme de proximité. Avec cette première implantation en Espagne, nous avons cherché à allier qualité de l’actif, qualité du partenaire, intelligence du montage et potentiel de création de valeur ».
Mathilde Krieger, Directrice Générale Déléguée Épargne en charge des fonds Grand Public, ajoute : « Avec cette troisième acquisition en quelques mois, Atream Hôtels confirme sa dynamique d’investissement et sa capacité à déployer efficacement sa collecte au service de ses associés. Cette opération marque une nouvelle étape pour la SCPI, qui poursuit activement son développement paneuropéen et ouvre un 6ème pays, l’Espagne, destination majeure du tourisme mondial ».
Une implantation stratégique sur la Costa Blanca
Situé au cœur de L’Albir (province d’Alicante), station balnéaire appréciée de la Costa Blanca, l’établissement bénéficie d’un environnement touristique attractif, animé tout au long de l’année et fréquenté par une clientèle nationale et internationale de familles et de couples. À proximité immédiate du centre-ville et de la plage, il bénéficie d’un positionnement adapté à une clientèle de loisirs comme d’affaires. L’hôtel 4 étoiles compte 216 chambres climatisées avec balcon et propose une large gamme de services et d’équipements : restaurant, bar, rooftop bar, piscine, espace bien-être et salles de séminaire. Il fera l’objet d'un ambitieux programme de rénovation d’un montant de 2,7 M€ afin d’améliorer l’expérience des voyageurs et la qualité des installations.
Un investissement sécurisé en partenariat avec Pierre & Vacances
L’acquisition de cet établissement emblématique de la Costa Blanca a été réalisée conjointement par Atream (murs) et Pierre & Vacances (fonds de commerce). La signature d’un bail ferme de 15 ans avec Pierre & Vacances, leader européen de l’hébergement touristique, offre à la SCPI une visibilité locative. Avec cette nouvelle adresse, Pierre & Vacances exploite désormais six établissements sur la côte entre Valence et Alicante et bénéficie ainsi d’une connaissance approfondie de cette zone parmi les plus touristiques d’Espagne.
La poursuite d’une dynamique de développement et de diversification paneuropéenne
Cette opération intervient après les acquisitions de 2 hôtels à Berlin et Vérone et porte à 24 le nombre d’actifs détenus par Atream Hôtels (auxquels s’ajoute une participation). Déjà présente en France, en Allemagne, en Belgique, aux Pays-Bas et en Italie, la SCPI est désormais également présente en Espagne, destination majeure du tourisme mondial et premier marché européen en matière de recettes touristiques internationales (135 milliards d'€ en 2025[2]).
La SCPI Atream Hôtels a été accompagnée par Colliers, CMS (Javier Colino) et les équipes techniques de CBRE, pour la réalisation de cette acquisition.
[1] En capitalisation
[2] Source : INE (Instituto Nacional de Estadística) – Enquêtes officielles EGATUR
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