La SCPI Cœur de Régions renforce son portefeuille avec une nouvelle acquisition à Brétigny-sur-Orge (91)
Sogenial Immobilier annonce l’acquisition, pour le compte de la SCPI Cœur de Régions, d’un terrain de 3 630 m² situé au 1 chemin des Champcueils à Brétigny-sur-Orge, dans l’Essonne. Situé dans un environnement commercial dynamique du sud francilien, l’actif bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne accessibilité routière, notamment grâce à la proximité de la N104. Cette opération vient renforcer la présence de la SCPI en Île-de-France.
Sami Fajri, Directeur des Investissements : « Cette opération répond à un double objectif : poursuivre la diversification en renforçant notre exposition au secteur de la restauration rapide, un segment qui démontre sa résilience dans un contexte économique plus exigeant. »
Un site intégralement loué et des engagements de long terme
Le site accueillera KFC, enseigne de restauration rapide et Fastned, opérateur spécialisé dans les infrastructures de recharge pour véhicules électriques.
Il est intégralement loué dans le cadre d’un bail à construction de 40 ans et d’un bail commercial de 20 ans. Entrés en vigueur en 2026, ces engagements permettent d’atteindre une WALB de 30 ans, offrant à la SCPI une visibilité locative particulièrement longue.
À l’occasion de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par :
Notaires – Maître Alexandre LEROY PELISSIER – AFFIDAVIT NOTAIRES
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