Perl - Décote à l’achat, gestion par l’usufruitier… les atouts de la nue-propriété lors d’un investissement locatif

Choisir de n’acquérir que la nue-propriété lors d’un investissement locatif, SCPI comprises, peut être une bonne option.

Longtemps réservé aux stratégies de transmission, le démembrement de propriété s’est peu à peu imposé pour les investissements locatifs.

Il permet d’acquérir un bien immobilier avec une décote, de s’affranchir des contraintes de la gestion locative et d’éviter d’alourdir sa fiscalité, aucun loyer n’étant perçu pendant la durée du démembrement.

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