Perl - Investissement immobilier : les atouts du démembrement
- LE POINT
- 21 oct.
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Pour investir et capitaliser dans la pierre, il existe deux stratégies à la simple acquisition : la nue-propriété et le viager. Explications.
Investir dans l'immobilier sans les tracas de la gestion locative ? Par l'acquisition de la nue-propriété, dans le neuf et dans l'ancien ! Dans le premier cas, il s'agit d'appartements vendus en Vefa (vente en l'état futur d'achèvement) avec un démembrement temporaire de propriété de quinze à vingt ans. Ici, la nue-propriété est proposée à un investisseur particulier avec une décote de prix de 30 à 40 % par rapport à celui de la pleine propriété.
