Pulsim, le family office de Xavier Alvarez, vise un milliard d’euros d’actifs d’ici 5 ans
- L'AGEFI
- 16 mars
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La société de gestion mène plusieurs projets dans l’hôtellerie de luxe en France et à l’international.
Pulsim fête ses cinq ans et compte 14 actifs immobiliers, d’une valeur de près de 457 millions d’euros. Lancé par l’entrepreneur Xavier Alvarez, son « single family office » vise le milliard d’euros d’actifs sous gestion d’ici 5 ans. « Nous y arriverons en deux », affirme l’investisseur immobilier.
La stratégie du groupe se concentre sur des projets de value-add dans différentes classes d’actifs : logements collectifs, bureau, résidences gérées, commerces, hôtellerie… Pulsim structure un fonds par opération et se distingue des club deals, souvent porteurs de telles stratégies, par sa vision patrimoniale. L’objectif du family office est bien de garder les actifs en portefeuille et de profiter le plus longtemps possible de leurs rendements. « Nos business plans sont construits de manière à ne pas avoir besoin de revendre nos actifs. Aujourd’hui, il est difficile de dire ce que vaudra un bien dans le futur. »
