Sogenial - Placements forestiers, une rentabilité modérée mais des avantages fiscaux
- INVESTIR - LES ECHOS
- 4 juin
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La forêt s'impose comme un actif tangible, discret et vertueux. Entre investissement en direct et groupements forestiers, elle séduit un nombre croissant d'épargnants patrimoniaux. Mais ce placement de long terme, doté d'avantages fiscaux, recèle aussi des pièges à connaître.
Le marché forestier français n'a jamais été aussi dynamique. En 2025, selon la Société d'aménagement foncier et d'établissement rural, le volume de transactions a augmenté de 7,7 %. Le prix moyen de l'hectare a atteint 4.950 €, en progression de 2,5 %. Jean-Marie Souclier, directeur général de Sogenial, rappelle que la forêt est un placement historique, longtemps réservée à la noblesse, elle s'est embourgeoisée ensuite : « On achetait de la forêt quand on avait un peu de sous. On coupait des arbres, on en faisait donation ou on les vendait quand on avait besoin de récupérer de l'argent. C'est un schéma très ancien. » Aujourd'hui encore, la forêt est attractive, car totalement décorrélée des marchés boursiers et immobiliers. « En période d'inflation, vous détenez la matière première : le bois, dont le cours augmente de façon considérable », note Eric Bengel, de France Valley.
