Rayonner sur la toile

Une stratégie sur mesure

A la conquête de votre image

Un savoir-faire spécifique

Communiquer est une force

Agence de communication et de relations presse, FORCE MEDIA est à votre écoute pour répondre efficacement à vos attentes. L’Agence élabore des stratégies de communication parfaitement adaptées à vos besoins, vous accompagne et vous conseille dans la valorisation de votre image et le développement de votre notoriété.

«Nous assurons aux sociétés et à leurs dirigeants une image forte et durable. Ils sont ainsi rapidement identifiés, connus et reconnus par leur public»

Patricia Ouaki

Directrice associée

L’expertise de nos clients au cœur des médias

FEMME ACTUELLE SENIOR

Immobilier : 3 solutions pour le transmettre à moindre coût
L’usufruit temporaire, une aide ponctuelle

L’un de vos enfants a besoin d’un coup de pouce pour ses études, après un divorce ou pour changer d’orientation professionnelle ? Vous pouvez lui abandonner pour une période donnée l’usufruit d’un bien, afin qu’il se loge gratuitement ou en perçoive les loyers. Au terme de cette « donation temporaire d’usufruit », vous recouvrerez, sans démarches, la pleine propriété du bien. Côté droits de donation, la valeur de cet usufruit temporaire est estimée à 23% de celle du bien pour dix ans (soit 23% pour un à dix ans, 46% pour onze à vingt ans, etc).

«Cette opération ne permet pas de préparer votre succession en douceur : après la période convenue, le bien fait à nouveau partie, en pleine propriété, de votre patrimoine», rappelle Frédéric Levassor, de Prudentia Patrimoine.

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LE REVENU PLACEMENTS

Le Crédit, premier pilier de la gestion de patrimoine !
Souvent, le premier réflexe de l’investisseur est de faire un apport initial suffisamment important pour obtenir un crédit de courte durée, surtout pour sa résidence principale. Cela a pour conséquence majeure de vider ses réserves de liquidités et d’utiliser la quasi-intégralité, voire la totalité, de la capacité d’endettement de l’investisseur.

Dans ces conditions, en cas de changement de résidence principale avant la fin du prêt (soit la majorité des cas dans les grandes métropoles), l’investisseur n’aura que rarement assez de trésorerie ne serait-ce que pour signer la promesse ou le contrat de réservation. Par ailleurs, pour obtenir son financement, il devra le plus souvent être déjà sous promesse de vente de son ancien bien.

« Emprunter sur vingt-cinq ans coûte plus cher que sur dix ans mais vous dopez votre pouvoir d’achat immobilier et cela vous permet d’acheter plus grand.» 

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N3D

Essai transformé pour Anséris
La réussite d’une société ne dépend pas de son ancienneté, mais bien de l’expérience de son dirigeant. Anséris, plateforme créée début 2019 par Bruno Delpeut, fondateur d’Infinitis cédée depuis à CGP Entrepreneurs, en est définitivement la preuve. La société a fait du chemin depuis sa création, et est parvenue à s’imposer dans l’univers de groupements. Agée de seulement 6 mois, ce groupe de CPG affiche déjà de beaux résultats : 12 cabinets associés et 2 milliards d’encours sous gestion.

Entre les pressions réglementaires et la concurrence des nouvelles technologies, il est devenu difficile, voire impossible de subsister pour les CGP indépendants. Bruno Delpeut affirme en effet qu’«un conseiller ne peut plus exercer seul.». La société Anséris vise ainsi à répondre à ces nouvelles contraintes en proposant outils, services et accompagnement à ses associés.

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Nos références

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