La SCPI Epsicap Nano réalise une première acquisition en Pologneet poursuit son expansion européenne
- FORCE MEDIA
- il y a 16 heures
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La société de gestion Epsicap REIM annonce une nouvelle acquisition en Europe pour Epsicap Nano, sa SCPI dédiée aux smallcaps, pour un volume de 5,3 M€. Cette opération marque une étape importante dans la stratégie de diversification géographique de la SCPI avec une première implantation en Pologne, dans la ville d’Olsztyn.
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’expansion européenne engagée par la société de gestion et confirme la capacité d’Epsicap Nano à identifier des opportunités attractives et performantes en Europe.
Un actif logistique « last mile » neuf situé à Olsztyn
Situé ul. Mariana Bublewicza à Olsztyn, l’actif, livré en novembre 2025, développe une surface totale de 2 328 m². Il se compose d’une cellule logistique de type « last mile / cross-dock », répondant aux standards actuels du marché.
L’immeuble est intégralement loué à FedEx, acteur international AAA du transport de fret dans le cadre d’un bail ferme de 15 ans ayant pris effet à la livraison, offrant ainsi une visibilité locative de long terme et sécurisée.
Florian Le Quéré, directeur associé d’Epsicap REIM : « Cette première acquisition en Pologne pour notre SCPI Epsicap Nano confirme l'ouverture à l'Europe entamée depuis 2024. Au-delà des excellentes qualités immobilières intrinsèques de l'actif, notamment une bonne localisation, un actif neuf et un bail long terme avec un locataire solide, nous venons renforcer la diversification de nos typologies d'actif. C'est donc l'illustration parfaite de notre stratégie smallcaps avec un volume d’investissement autour des 5 M€. »
Epsicap REIM a été conseillée par :
• Agent : Savills (Malgorzata Linska-Bator, Pawel Szmalc)
• Conseil juridique acquéreur : Wardynski (Radoslaw Wisniewski, Michal Glinski, Jakub Baranowski)
• Audit technique : BNP Paribas Real Estate (Piotr Rusinek)
• Vendeur : Redkom Development (Aleksandra Zakrewska-Janusz, Marta Jankowska), un promoteur immobilier spécialisé dans les projets logistiques et les parcs commerciaux à travers toute la Pologne
• Conseil juridique vendeur : Gide (Rafal Osetek)
• Conseillers fiscaux vendeur : Koda Advisory (Malgorzata Dankowska, Ewa Banaszak)
Retrouvez le CP complet en PDF :
