Vous êtes l'usufruitier ou le nu-propriétaire d'un bien immobilier et chaque année, au moment de remplir votre déclaration d'impôts, les mêmes questions reviennent : dois-je le déclarer ? Si oui, quelle valeur inscrire ? Et enfin, dois-je remplir une déclaration d'impôt sur la fortune immobilière ? Eléments de réponse. Parmi les dizaines de questions qui reviennent chaque année, au moment de remplir sa déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et d'impôt sur le rev

Tribune de Séverine Flottes de Pouzols, fondatrice de La Financière de l'Aubrac. Les Français épargnent beaucoup, investissent de plus en plus, optimisent leurs placements... mais repoussent encore largement la réflexion sur la transmission. Parler d'héritage reste, pour beaucoup, un sujet que l'on préfère éviter. Trop tôt, pense-t-on. Trop anxiogène, trop compliqué. Pourtant, derrière ce silence, une réalité s'impose : nous sommes à l'aube de l'un des plus grands transferts

La date de départ en retraite influe directement sur la fiscalité de vos derniers revenus et de votre prime de fin de carrière. Un mauvais choix peut vous faire grimper de tranche. Elle peut aussi réduire l’intérêt d’un éventuel cumul emploi‑retraite. Voici comment bien choisir sa date de départ. Choisir sa date de départ en retraite n’est pas qu’une question d’organisation ou d’échéance symbolique. Elle a un impact fiscal concret : dernière année de salaire, prime de fin de

La société Auris Gestion voit son fonds Auris Euro Rendement triplement primé aux LSEG Lipper Fund Awards 2026 pour sa performance sur 3, 5 et 10 ans. Dans un contexte économique où les cycles de taux d’intérêt affichent une volatilité croissante, la société de gestion indépendante Auris Gestion se distingue. Son fonds, Auris Euro Rendement, vient de recevoir une triple récompense lors des prestigieux LSEG Lipper Fund Awards 2026. Pour la troisième année consécutive, il a été

L’intelligence artificielle s’impose progressivement dans les cabinets de gestion de patrimoine. Si son adoption reste encore inégale, elle transforme déjà les pratiques des conseillers et redéfinit la valeur du conseil humain. Par Vincent Aurez (en photo), président de Figen Ai. L’intelligence artificielle redessine progressivement les métiers du conseil patrimonial. Analyse documentaire, automatisation administrative, conformité, personnalisation des recommandations ou enco

Tribune de Nicolas de Bucy, Directeur Général de Perl. Le principe repose sur le démembrement de propriété, qui sépare temporairement l'usufruit et la nue-propriété. Concrètement, l'investisseur acquiert la nue-propriété d'un bien tandis qu'un bailleur institutionnel en détient l'usufruit pour une durée généralement comprise entre 15 et 20 ans. Pendant cette période, l'usufruitier assure l'ensemble de la gestion locative, perçoit les loyers, prend en charge l'entretien et les

Départ pour carrière longue, raisons de santé, trimestres à valider, pièges à éviter… Voici les voies pour partir avant l’âge légal et les recommandations pour éviter les erreurs dans votre dossier retraite. Partir à la retraite avant l’âge légal, actuellement fixé à 64 ans pour les personnes nées à partir du 1er janvier 1968, reste possible dans plusieurs situations à condition de remplir des critères précis. Ces dispositifs concernent principalement les assurés ayant commen

Au premier trimestre 2026, la SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap REIM, confirme son attractivité sur le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Lancée en octobre 2025 comme la " petite sœur " complémentaire d'Epsicap Nano – la SCPI star d'Epsicap REIM axée sur les smallcaps –, Epsicap Explore cible les actifs immobiliers de taille intermédiaire (" midcaps ") en Europe, avec des transactions supérieures à 10 millions d'euros. Dans un contexte immobilie

Jeudi 7 mai 2026, retrouvez Benjamin Prod’homme (Associé Gérant, Cézembre Capital) et Guillaume Eyssette (Directeur associé, Géfinéo) dans SMART PATRIMOINE, une émission présentée par Nicolas Pagniez. Lien de la vidéo