La SCPI Epsicap Explore réalise sa deuxième acquisition, un actif logistique neuf d’une surface de 9.549 m2 en Pologne
- FORCE MEDIA
- il y a 6 heures
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La SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap REIM, réalise sa deuxième acquisition, d’un montant de 12,7 M€ hors droits, après l’acquisition d’un hôtel de 140 chambres au Royaume-Uni réalisée en novembre dernier. Cette nouvelle acquisition, située à Poznan en Pologne, marque l’entrée de la SCPI sur un marché logistique particulièrement dynamique.
Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie de la SCPI Epsicap Explore, qui cible prioritairement des actifs européens d’une taille unitaire supérieure à 10 M€, en complémentarité avec la SCPI Epsicap Nano, spécialisée dans les actifs small caps européens (inférieurs à 10 M€).
Cette opération porte le patrimoine de la SCPI Epsicap Explore à environ 25 M€, confirmant le déploiement rapide de sa stratégie d’investissement paneuropéenne.
L’actif est une plateforme logistique neuve, certifiée BREEAM Excellent, située à Poznan, à l’ouest de la Pologne. Il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’Europe, à environ trois heures de route de Berlin, au sein d’un bassin logistique en forte croissance.
L’immeuble, d’une surface totale de 9 549 m², répartie en 3 cellules logistiques, est louées à des entreprises de premier plan : Quick Service Logistics, Pharmalink et Mora.
Florian Le Quéré, Directeur des Investissements et Associé chez Epsicap Reim indique : « La Pologne compte près de 40 millions d’habitants et son économie est extrêmement solide. Le secteur logistique est en plein essor, ce qui ouvre de nombreuses opportunités immobilières sur des actifs récents ou neufs d’excellente qualité. Nous sommes très heureux de démarrer nos opérations en Pologne par ce très bel actif à Poznan. »
L'actif a été vendu par 7R, une des plus importantes foncières de développement en Pologne, spécialisée dans les actifs logistiques.
Epsicap REIM a été conseillée par :
Agent : BNP Paribas Real Estate – Magdalena Czempińska, Mateusz Skubiszewski
Conseil juridique : Gide – Błażej Czwarnok, Rafał Osetek, Michał Wiśniewski
Audit technique : PM Services Poland – Andrew Cavanagh
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