Pulsim annonce l’acquisition du nouveau Monoprix de Champigny-sur-Marne (94), un actif de référence au cœur du renouveau urbain
- FORCE MEDIA
- il y a 3 jours
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Pulsim, le Single Family Office immobilier de Xavier Alvarez, enrichit son patrimoine d’un actif commercial emblématique avec l’acquisition du nouveau Monoprix au cœur de Champigny-sur-Marne.
Ce magasin, qui offre 1.750 m² de surface de vente, est implanté au cœur de l’hypercentre de la commune, à seulement 10 km de Paris. Le local commercial a été livré en mai 2025 dans le cadre d’une VEFA et est exploité par l’enseigne Monoprix qui l’a pris à bail pour une durée de 10 ans, dont 6 ans ferme.
Pulsim confirme sa capacité à mener des opérations d’envergure
Cette opération illustre parfaitement la stratégie patrimoniale de long terme menée par Pulsim et témoigne de sa capacité à structurer, sécuriser et mener à terme des opérations immobilières d’envergure.
En investissant dans des emplacements prime et en s’appuyant sur des enseignes nationales de premier plan, Pulsim confirme son expertise dans la sélection et l’acquisition d’actifs à fort potentiel. Cet actif constitue ainsi un exemple du savoir-faire de Pulsim, qui maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur, de l’identification des opportunités à la gestion patrimoniale, et affirme son ambition de bâtir un patrimoine immobilier solide, durable et créateur de valeur.
Un actif prime au cœur d’un centre-ville en renouveau
Installé dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, le magasin bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, grâce à son positionnement en angle sur la place. Fruit d’une collaboration réussie entre OGIC et Monoprix, il propose une offre complète associant alimentaire, équipement de la personne et de la maison, renforçant son rôle central dans la vie quotidienne du quartier.
Idéalement placé, l’actif bénéficie d’une accessibilité optimale, que ce soit à pied, en transports en commun avec le RER A à 700 mètres et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express ou en voiture grâce à un accès direct au parking public via une entrée dédiée.
Cet actif s’inscrit pleinement dans le vaste plan de revitalisation du centre-ville avec près de 42 millions d’investissements réalisés par la municipalité, contribuant à renforcer l’attractivité commerciale et à améliorer le cadre de vie des habitants.
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