SCPI Epsicap Explore : Première acquisition moins d’un mois après son lancement !
- FORCE MEDIA
- il y a 2 jours
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La SCPI Epsicap Explore, gérée par Epsicap REIM, vient de réaliser sa toute première opération, d’un montant de 9,9M£ (11,28 M€). Cette opération illustre la stratégie d’Epsicap Explore, qui cible en priorité des actifs européens d’un volume unitaire supérieure à 10 M€, venant compléter la stratégie smallcaps européenne d’Epsicap Nano. Depuis son lancement, Epsicap Explore a déjà collecté 25 M€, et d’autres acquisitions sont prévues à court terme.
Cette première acquisition, située à Preston au Royaume-Uni, porte sur un hôtel de 140 chambres loué à l’enseigne Premier Inn, leader sur le marché britannique.
Implanté en centre-ville, à Preston, agglomération de plus de 300 000 habitants à environ 50 kms au nord de Manchester et Liverpool, l’actif bénéficie d’un emplacement idéal à moins de 500 mètres de la gare, hub régional reliant Londres à Glasgow.
L’immeuble a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation et de mise en conformité incendie. Il comprend, en complément de l’hôtel, quatre cellules commerciales en rez-de-chaussée ainsi qu’un plateau de bureaux au 1er étage.
« Cette première acquisition démontre parfaitement la pertinence de la création d’Epsicap Explore, permettant désormais aux équipes d’Epsicap REIM de sourcer et d’exécuter également des acquisitions sur un volume unitaire supérieur à ce que nous faisions pour Epsicap Nano depuis fin 2021. », ajoute Florian Le Quéré, Directeur des investissements et Associé d’Epsicap REIM.
L'actif a été vendu par Seneca Property, conseillé par CBRE.
Epsicap REIM a été conseillée par :
Agent : PK3 (James Kinsler)
Conseil juridique : Mishcon de Raya LLP (John Gordon, Adrian de Mello)
Audit technique : Intega (Steve Tutty)
Télécharger le CP complet en PDF :
